U LOKALNIM zajednicama širom Srpske gradi se ukupno na stotine zgrada i stambenih naselja. Najveći broj novih gradilišta je u Banjaluci, Doboju, Trebinju, Istočnom Sarajevu, Palama i Bijeljini. Epidemija nije zaustavila građevinski sektor u RS koji je preživeo i vraća se redovnoj dinamici, kažu sagovornici „Novosti“.
Oni ističu da je potražnja za stanovima veća od ponude na tržištu. Struktura kupaca je šarolika. U Banjaluci to su mladi bračni parovi i mlađi ljudi, a u Trebinju dijaspora koja želi da ima nekretninu bliže moru.
U Banjaluci je aktivno više od 30 gradilišta, a najveći grad u RS ide prema rekordnoj ceni kvadrata stana, kaže Saša Kondić, vlasnik firme „Hidrenergo“ koja u banjalučkom naselju Ada gradi objekte sa 500 stanova.
– Sad se cena kvadrata stana u BANJALUCI kreće u rasponu od 2.200 do 3.200 KM, zavisno od lokacije. Procena je da će do kraja godine Banjaluka imati i rekordnu cenu kvadrata i da će se za stan u centru grada plaćati od 3.500 do 4.000 KM po kvadratu – kaže Kondić.
On ističe da cene stanova u najvećem gradu neće padati jer Banjaluka postaje evropski grad sa modernom infrastrukturom.
Uz Banjaluku, stanogradnja posebno „cveta“ u Doboju i Trebinju. Cene za koje DOBOJSKA građevinska preduzeća „Investgradnja“, „Građ-promet“, „Proda mont“ i druga nude kupcima su od 1.400 do 1.800 maraka po kvadratnom metru. Kada je Doboj u pitanju, on je jedinstven u regiji po tome što od septembra 2019. ima usvojenu odluku o sufinansiranju kupovine 100 stanova mladim bračnim parovima.
Boris Jerinić, gradonačelnik Doboja, kaže da je ova inicijativa želja i opredeljenje da mladi dolaze u Doboj, da ovde zasnivaju porodicu i ostaju.
U TREBINJU, gradu RS koji je najbliži moru u toku je izgradnja čak više od 1.000 stanova. Cene po kvadratu iznose od 1.600 do 2.700 KM. Među kupcima stanova u Trebinju su i mnogi koji žive u inostranstvu i stanove koriste za odmor. U okviru „Grada sunca“ planira se izgradnja kompleksa sa 2.000 stanova.
SIGURNE INVESTICIJE
ZORAN Pavlović, ekonomski analitičar, kaže da je trend investiranja u stanove i pretvaranje gotovog novca u nekretnine izazvao i porast cena kvadrata stanova na tržištu RS.
– Investicija u stan je sigurna, jer tako ljudi sami sebe sprečavaju da potroše novac koji imaju. Pored toga, kupovina stana je i vid odlične štednje jer se rentiranjem tog stana može zaraditi više nego da novac stoji u banci – kaže Pavlović.
Izvor: novosti.rs / Autori: S.Mišljenović, Lj.Đurić
