Ušteđevine “uzidali” u nekretnine

Prosječna cijena kvadrata u Srpskoj u drugom tromjesečju ove godine bila je viša za 53,2 odsto u odnosu na isti period lani, ali je uprkos tome prodato čak 30 odsto više novih stanova, a trgovci nekretninama kažu da kupci mahom krov nad glavom plaćaju gotovinom.

Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, u drugom tromjesečju ove godine prodato je ukupno 568 novih stanova, od čega 179 u Banjaluci. Statističari su izračunali da je prosječna cijena kvadrata u navedenom periodu ove godine u Srpskoj iznosila 2.620 maraka, dok je u gradu na Vrbasu prosječna cijena iznosila 3.627 maraka po kvadratnom metru.

U agencijama za promet nekretninama ističu da imaju pune ruke posla uprkos rastu cijena i naglašavaju da je sve više onih koji plaćaju gotovinom.

– Dolazi nam mnogo ljudi iz inostranstva sa ušteđevinama ili su otišli u penziju, dobili otpremnine i žele taj novac da ulože u nekretnine. Nije da nema i onih koji se kreditno zadužuju da bi kupili stan, imali smo u proteklih 15 dana tri kupca koji su podnijeli zahtjev za kredit, ali je trenutno više onih koji imaju gotov novac – rekla je vlasnica bijeljinske agencije “Sim nekretnine” Jovana Despotović.

Naglasila je da su najtraženiji stanovi od 40 kvadrata do 50 kvadrata.

– Cijena stanova u izgradnji u Bijeljini kreće se od 1.800 do 2.700 maraka po kvadratu u zavisnosti od zone. Lokacija diktira cijenu. Završen nov stan te kvadrature nemoguće je naći, možda poneki od oko 70 kvadrata, a sve ostalo se rasprodaje i prije nego što investitori postave temelje zgrade – pojasnila je Despotovićeva.

Situacija je ista i na jugu Srpske, a vlasnik agencije “Tviko nekretnine” Vaso Milić rekao je za “Glas Srpske” da nove stanove mahom pazare Trebinjci rasuti preko okeana.

– Interesovanja ima. Uglavnom kupuju naši ljudi koji žive u Kanadi, Americi i Australiji i najčešće plaćaju gotovinom. U narednih godinu, dvije u Trebinju će se graditi oko 300 stanova. Cijena se kreće od 2.300 maraka po kvadratu pa naviše – rekao je Milić, dodajući da se najviše traže garsonjere i jednosobni stanovi.

Kuće

Vaso Milić je ispričao da u Trebinju rijetki kupuju nove kuće, dok one stare, kamene donose dobru zaradu.

– Kuće su baš jeftine, pet kvadrata košta koliko kvadrat stana, ali kupaca nema – rekao je Milić.

Izvor: glassrpske.com