UIO najavila oštre kontrole: Na meti stanovi koji se iznajmljuju

Uprava za indirektno oporezivanje (UIO) BiH kreće u pojačane kontrole obveznika koji se bave kratkoročnim iznajmljivanjem stambenih jedinica, saopšteno je iz UIO BiH.

Ukratko:

• Prag za PDV: 100.000 KM godišnjeg prometa
• Poseban fokus na Airbnb, Booking i strane platforme
• Moguće kazne za neprijavljene obveznike

Kako su naveli, urađena je analiza koja je pokazala da u Bosni i Hercegovini postoji značajan broj iznajmljivača stambenih jedinica na kratak rok, koji nisu registrovani za PDV, iako dostupni podaci ukazuju da ostvaruju promet iznad zakonom propisanog praga za obaveznu registraciju.

Kontrole počinju u junu širom BiH

„Aktivnosti na terenu će se provesti dva puta tokom 2026. godine, pri čemu prvi ciklus započinje u junu ove godine. Kontrolama će biti obuhvaćeni svi obveznici na području Bosne i Hercegovine, bez obzira na njihovu grupnu pripadnost“, istakli su iz UIO BiH i dodaju:

„Uprava ovim putem poziva lica koja nisu registrovana za PDV, a bave se kratkoročnim iznajmljivanjem stambenih jedinica i ostvaruju godišnji promet iznad 100.000 KM, da što prije podnesu zahtjev za registraciju u sistem PDV-a, i na taj način izbjegnu kažnjavanje zbog registracije po službenoj dužnosti“.

Dodali su da takođe pozivaju sve već registrovane obveznike PDV-a da još jednom pregledaju svoje knjigovodstvene evidencije i PDV prijave, te ukoliko uoče nepravilnosti da eventualno izmjene svoje PDV prijave prije početka najavljenih kontrolnih aktivnosti, kako bi u kontrolama bilo izdano što manje prekršajnih naloga.

Posebna pravila za Booking, Airbnb i slične platforme

„Pored navedenog, skrećemo pažnju licima koja prilikom iznajmljivanja stambenih jedinica na kratak rok koriste platforme inostranih lica (kao što su Booking, Locktrip, Airbnb i dr.) na obavezu obračuna i plaćanja PDV-a na zaprimljene usluge shodno Instrukciji o postupanju pri podnošenju PDV prijava primaoca usluga od lica koja nema sjedište u BiH i lica u posebnoj shemi u građevinarstvu, bez obzira na visinu prometa ostvarenog tokom kalendarske godine“, zaključuje iz UIO BiH, prenose Nezavisne.