KUPE NEKRETNINU, A U NJOJ NE ŽIVE: Zašto je „stan na dan“ tako unosan biznis u Srpskoj

DA je izdavanje stana na dan dobar biznis, potvrđuje i podatak da su tokom ove godine u Republici Srpskoj registrovana nova 672 stana za ove namjene, te su tako u kategoriji „stan na dan“ trenutno na raspolaganju 2.403 stana.

Govore to podaci Agencije za posredničke, informatičke i finansijske usluge (APIF), a kako ističu u ovoj agenciji, najveći broj ovakvih stanova registrovan je u Banjaluci kao najvećem gradu Srpske, tačnije njih 441. Na cijenu najma stana na jedan dan utiče niz faktora, pa se tako cijene “stana na dan” u Banjaluci kreću od 30 pa sve i do preko 100 KM.

Dragan Milanović iz Agencije “Remadž” objasnio je da se mnogi stanovi kupuju kao investicioni te da se iznajmljuju kao “stan na dan” ili se iznajmljuju na duže vrijeme.

–U svakoj zgradi ima dio stanova koje neko kupi, a neće stanovati u njima. To su uglavnom manji stanovi. Iznajmljivanjem stana na dan može se zaraditi više, ali, naravno, ima i više posla i aktivnosti. Veliki broj ljudi pokreće taj biznis, kao dodatni prihod – istakao je Milanović.

Cijene “stana na dan” u Prijedoru, prema riječima Dragana Grubana iz Agencije za nekretnine “Agent Enedž” i urednika Facebook stranice Dom.ba, kreću se od 40 do 100 KM, u zavisnosti od toga kako je stan opremljen.

-Prijedor turistički nije toliko popularan. Nije ekspanzija kao u Banjaluci. Kapaciteti su 50 odsto popunjeni. Stanovi se intenzivno traže za novogodišnje i božićne praznike – rekao je Gruban. On je dodao da u ovom gradu “stanove na dan” mnogo rezervišu ljudi iz dijaspore, jer u njima imaju centralno grijanje i sve drugo što im je potrebno, a što u kućama uglavnom nije organizovano.

–Svi koji dolaze iz inostranstva zainteresovani su da plate i više, ali da imaju sve – rekao je on dodajući da na izbor utiče lokacija, blizina restorana, ali i parking-mjesto.

Da je povećano interesovanje građana za pružanje usluga po principu “stan na dan” u posljednjih nekoliko godina, potvrdili su i u Inspektoratu Republike Srpske.

-Republička tržišna inspekcija u ovoj godini realizovala je akciju u okviru koje je izvršeno 250 kontrola pružanja usluga smještaja po principu ‘stan na dan’, od čega je u 43 slučaja utvrđeno da lica nisu uredno registrovala đelatnost, a oglasila su pružanje ovih usluga, zbog čega im je izrečena zabrana daljeg rada, kao i novčana kazna – istakao je Radivoje Gavrić, glavni republički tržišni inspektor, pišu Nezavisne novine.